Kapuchypouszy.pl

Jak dopasować najlepszy kredyt hipoteczny?

Optymalizacja najlepszego kredytu hipotecznego nie jest trudnym zadaniem pod warunkiem, że znasz podstawowe czynniki porównywania długoterminowego zobowiązania. W artykule poznasz najważniejsze metody na wybór jakościowego kredytu hipotecznego.

Efektywne dopasowanie taniego kredytu hipotecznego

Jeden z najważniejszych elementów do porównania przed wyborem kredytu hipotecznego to marża. Akurat marża sugeruje, ile bank detaliczny faktycznie zarabia na umowie. Większość kredytów hipotecznych przedstawia się w stosunku WIBOR i marża. Wskaźnik WIBOR zmienia się stosunkowo rzadko, o niewielkie poziomy. Bierz zatem zawsze pod uwagę marżę. Przy bardzo dobrej zdolności kredytowej jesteś w stanie wynegocjować znacznie lepsze warunki oprocentowania kredytu hipotecznego. Niektórzy doradcy kredytowi, szczególnie z dużą bazą własnych klientów negocjują indywidualne warunki marży, co odbija się na znacznie lepszych parametrach podpisania długoterminowej umowy kredytowej. Warto również bardzo dokładnie przyjrzeć się strukturze funkcjonowania banków komercyjnych w kraju. Większość dużych instytucji finansowych często zmienia właściciela, czy politykę w zakresie analizy kredytobiorców. Trzeba to zbadać, zanim wypełnisz wniosek kredytowy. Dobrze, jeżeli nawiążesz współpracę z bankiem, w którym występuje przewaga własności skarbu państwa. W ten sposób masz praktycznie pewność, że taka instytucja nie zmieni nagle metod obsługi klienta. Nie rezygnuj również z solidnego ubezpieczenia, chociaż te stanowi dość znaczący koszt przy spłacie kredytu gotówkowego. Im lepsze ubezpieczenie, tym większy komfort spłaty zobowiązania.

Współpraca z niezależnym doradcą kredytowym się opłaca

W pierwszej kolejności nie zgłaszaj się bezpośrednio do banku detalicznego, ale zastanów się nad nawiązaniem współpracy z niezależnym doradcą kredytowym, który posiada spore pole negocjacyjne. W ten sposób natychmiast porównasz wszystkie kredyty hipoteczne dostępne na krajowym rynku. Na razie obowiązują niskie stopy procentowe, a to przewaga dla kredytobiorców przy poszukiwaniu najtańszego zobowiązania. Marża, optymalizacja kosztów ubezpieczenia, monitorowanie struktury własności banku detalicznego i procedur kredytowych to kluczowe czynniki przed wyborem najlepszego kredytu hipotecznego.

Przez Admin

Pocztowy kredyt mieszkaniowy w Banku Pocztowym.

Kredyt mieszkaniowy w Banku Pocztowym- to się opłaca.

Popularność Banku Pocztowego w ostatnim czasie znacząco wzrosła. Bank ma bardzo ciekawe oferty kredytów, w tym również kredytów mieszkaniowych. To właśnie z tą ofertą zapoznamy się dokładniej. Co do maksymalnej kwoty jaką można pożyczyć w tym banku jest ona ustalana indywidualnie pod konkretnego klienta. Bank sprawdza jego zdolność kredytową i na tej podstawie określa jak dużą sumę kredytu mieszkaniowego może mu przyznać. Maksymalny okres kredytowania bank ustalił na 35 lat. Sprawdźmy parametry oferty dla kredytu mieszkaniowego na kwotę 200 000 złotych z okresem kredytowania wynoszącym 30 lat (360 miesięcy). Takiej wielkość zobowiązanie kredytowe wygeneruje nam koszt całkowity w wysokości 130 998 złotych. Oznacza to, że na koniec oddamy do banku kwotę 330 998 złotych. Każda z rat miesięcznych będzie po około 920 złotych. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania w przypadku kredytu mieszkaniowego w Banku Pocztowym wynosi 3.86%. Zaletą tej oferty jest jej łatwość dostępu. Można wziąć ten kredyt w placówce Poczty Polskiej co sprawia, że każdy z łatwością może z tej oferty skorzystać. Bank stara się zwiększać swoją sieć o nowe miejsca w jakich można otrzymać kredyt.

Wiek kredytobiorcy został określony na 18 lat, co oznacza że jest to oferta tylko dla osób pełnoletnich. Maksymalny wiek kredytobiorcy wynosi 80 lat. Nie łatwo będzie znaleźć ofertę, w której osoba w tym wieku może otrzymać zobowiązanie kredytowe. Zwykle wiek kredytobiorcy ograniczony jest do maksymalnie siedemdziesięciu lat. Maksymalny okres kredytowania tutaj również jest dłuższy niż w przypadku wielu innych ofert i wynosi 420 miesięcy. Kwota minimalna kredytu nie może być niższa niż 50 000 złotych. Array jest jedyną bazą jaka jest sprawdzana przez Bank Pocztowy. To tutaj bank sprawdza wiarygodność klienta ubiegającego się o przyznanie zobowiązania. Do złożenia wniosku o kredyt niezbędny jest dowód osobisty. Konieczne jest również wypełnienie formularza weryfikacyjnego i przedstawienie w banku zaświadczenie dotyczące dochodów jakie osiąga kredytobiorca, to znaczy może być to zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach. Kredytobiorca musi również przedstawić w banku dokumenty odnośnie nieruchomości. Niezbędny będzie numer księgi wieczystej jaka założona jest właśnie na tą nieruchomość. Potrzebować będziemy również umowy kupna nieruchomości. W banku obecnie jest promocja kredytu mieszkaniowego, ale aby z niej skorzystać trzeba założyć w banku rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy, na jaki co miesiąc będą wpływy w wysokości minimum 2 500 złotych. Do skorzystania z promocji musimy również założyć usługę Pocztowy 24 oraz wykupić ubezpieczenie w razie utraty pracy lub życia.

Przez Admin

Co robić z problematycznym kredytem?

Zadłużenie na poziomie gospodarstwa domowego od czasu do czasu powoduje duże obciążenie dla budżetu. Niestety nie każdy kredyt gotówkowy spłaca się prawidłowo, zgodnie z planem założonym w umowie. Co zatem robić, jeżeli kredyt gotówkowy okazuje się zbyt trudny do spłacenia? W artykule poznasz najpopularniejsze praktyki restrukturyzacyjne zadłużenia z uwzględnieniem czynników optymalizacyjnych budżetu gospodarstwa domowego.

Czym jest problematyczny kredyt?

To krótko mówiąc kredyt, z którym nie radzisz sobie pod względem finansowym. Jeżeli kredyt gotówkowy nie pozwala na zwyczajowe zaspokojenie potrzeb życiowych, czy drobnych przyjemności masz do czynienia z przeszacowaniem możliwości ekonomicznych gospodarstwa domowego.

Techniki optymalizacji problematycznego kredytu gotówkowego

Możesz przede wszystkim zgłosić się do doradcy kredytowego i wyjaśnić krok po kroku problemy ekonomiczne. To doprowadzi prawdopodobnie do wydłużenia okresu kredytowania na rzecz mniejszej raty. Niestety tym samym zwiększyć nieco koszty całego zobowiązania. To jednak opłacalna procedura, która umożliwia uregulowanie zdolności kredytowej. Kolejny sposób to połączenie wielu kredytów, a w tym limitów na karcie kredytowej, chwilówek, kredytów ratalnych w jeden o stałym oprocentowaniu za pośrednictwem konsolidacji. Dzięki konsolidacji kredytów gotówkowych opanujesz błyskawicznie sytuację kryzysową w gospodarstwie domowym. Jeżeli masz takie możliwości to w kryzysowym okresie zacznij generować nadpłaty kredytu. To trudne zadanie, ponieważ wymaga najczęściej jeszcze większego zaciśnięcia pasa i podjęcia zatrudnienia dodatkowego. Takie działanie w perspektywie wpływa pozytywnie na zdolność kredytową i na zaufanie kredytodawców.

Od pierwszych problemów warto negocjować z wierzycielami

Zarządzanie problematycznym kredytem jest koniecznie natychmiast po wykryciu pierwszych nieprawidłowości na poziomie budżetu domowego. Utrata zatrudnienia, obniżenie dochodu, czy wartości zabezpieczeń w umowie kredytowej to już czynniki znaczącego zagrożenia. Negocjacje z wierzycielami są trudne, ale możliwe do zakończenia z pozytywnym wynikiem. Co myślisz o wskazanych strategiach zarządzania problematycznymi kredytami?

Przez Admin

Raiffeisen Polbank i oferta kredytowa.

Pożyczka gotówkowa w Raiffeisen Polbanku.

Zaciągając w Raiffeisen Polbanku kredyt gotówkowy na kwotę 50 000 złotych na okres 72 miesięcy, poniesiemy koszta w wysokości 25960 złotych. Raty kredytu jakie będziemy spłacać będą po 1055 złotych. W ramach tej oferty możemy pożyczyć od 1000 złotych do maksymalnie 150 000 złotych. Okres kredytowania wynosi od 6 do 120 miesięcy. Oprocentowanie nominalne jakie oferuje nam Raiffeisen Polabank w swoim kredycie gotówkowym wynosi od 0% do maksymalnie 10% w skali roku. Za udzielenie nam zobowiązania bank pobierze prowizję, której wielkość jest ustalana indywidualnie i wynosi od minimum 5% do maksymalnie 30% kwoty pożyczki jaka została nam przyznana. Bardzo dużą zaletą tej oferty jest brak opłat przygotowawczych i konieczności dokupowania innych produktów oferowanych przez bank, aby zaciągnąć pożyczkę gotówkową. Biorąc kredyt trzeba założyć rachunek do jego spłaty, ale nie ma co się bać,jest on całkowicie darmowy. Nic nie zapłacimy również za wcześniejszą spłatę naszego zobowiązania. Za każdą zmianę harmonogramu spłat i za wydłużenie okresu kredytowania zapłacimy po 100 złotych. Monit kosztuje tutaj 30 złotych.

Jakie dokumenty trzeba przedstawić w banku, aby otrzymać kredyt.

Dokumenty potrzebne do starania się o pożyczkę w Raiffeisen Polbanku.

Jednym z dokumentów jakie trzeba przedstawić w banku jest zaświadczenie od pracodawcy o wynagrodzeniu i zatrudnieniu kredytobiorcy. Akceptowane są przez bank bardzo różnorodne źródła dochodu poczynając od umowy o pracę, a kończąc na umowach zlecenia, rentach, emeryturach i umów agencyjnych. Dzięki akceptacji różnych źródeł dochodu, kredytobiorcy pracujący na różnych warunkach mają szansę na otrzymanie kredytu w tym banku. Nie jest wymagana żadna zgoda współmałżonka, aby można było otrzymać kredyt gotówkowy. Ilość formalności jakie trzeba przekazać w banku, aby otrzymać zobowiązanie została ograniczona do minimum. Wszelkie dane można podać przez telefon, zaś oświadczenie o zarobkach należy przesłać e-mailem. W przypadku kredytu na kwotę do 5000 złotych na okres 2,5 roku nie trzeba przedstawiać w banku zaświadczenia o zarobkach. Przy kredytach na tak niską kwotę bank nie pobiera żadnych odsetek, a jedynie prowizję. Dla małej kwoty kredytu lepiej będzie wybrać zamiast kredytu gotówkowego darmową chwilówkę jaka jest oferowana nowym klientom.

Wady i zalety kredytu gotówkowego w Raiffeisen Polbanku.

Bardzo dużą zaleta tej oferty jest bardzo szybka decyzja kredytowa. Jej podjęcie łącznie z przelaniem pieniędzy na konto kredytobiorcy można załatwić w ciągu jednego dnia roboczego. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że kredyt gotówkowy jaki oferuje Raiffeisen Polbank jest drogim rozwiązaniem, ale samo liczenie kredytu i jednocześnie pominięcie wszelkich kruczków pozwala na stworzenie idealnego kredytu konsumenckiego, które na tle innych wychodzi naprawdę dobrze. Jednym ze sposobów na obniżenie oprocentowania pożyczki gotówkowej jest założenie w Raiffeisen Polbanku konta osobistego. W rankingach internetowych konto osobiste w tym banku bardzo często zajmuje pierwsze miejsca. Konto jest w stu procentach darmowe. Założenie takiego konta może obniżyć oprocentowanie nominalne zobowiązania nawet o 1,5%. Założenie konta osobistego powinniśmy zrobić przed złożeniem wniosku o kredyt. Dla wielu kredytobiorców minusem jest brak możliwości przedstawienia zaświadczenia wpływów na konto jako dokument umożliwiający wzięcie kredytu. Najbardziej potrzebne jest zaświadczenie potwierdzające dochody i zatrudnienie jakie podpisuje pracodawca.

Przez Admin

Po co ubezpieczać kredyt?

Polisa ubezpieczeniowa jest produktem oferowanym do praktycznie wszystkich kredytów bankowych. Jest to forma zabezpieczenia się banku na wypadek nie spłacenia zobowiązania przez kredytobiorcę. Jednak czy mamy obowiązek korzystania z takiej formy zabezpieczenia? Czy jest to dla nas korzystne czy jedynie podwyższa koszty kredytu?

Ubezpieczenie kredytu – zalety.

Na wiele zdarzeń losowych, na które nie mamy wpływu, a które mogą się wydarzyć w trakcie wielu lat okresu kredytowania, polisa ubezpieczeniowa może nas zabezpieczyć. Jeśli nie jesteśmy w stanie spłacić kredytu, to roszczenia banku możemy pokryć właśnie z polisy. Zaletą jest to, że w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu można wnioskować o zwrot składki za niewykorzystany okres. W przypadku gdy zdecydujemy się na wykup polisy ubezpieczeniowej w banku, bank może nieco zmniejszyć prowizję. W związku z tym, mamy nieco tańszy kredyt i dodatkowo zabezpieczenie w postaci polisy.

Jaki zakres ochrony wybrać?

Przez banki promowane są trzy największe ryzyka. Za najprawdopodobniejsze bank uznaje utratę pracy. Wówczas ubezpieczyciel pokrywa zobowiązanie kredytobiorcy przez okres 3 lub 6 miesięcy, w zależności od ustaleń w umowie polisy. W tym czasie można spokojnie szukać nowej pracy, aby po określonym terminie móc wrócić do spłacania rat. Kolejne bardzo prawdopodobne ryzyko to śmierć kredytobiorcy. Zwłaszcza w kredytach długoterminowych warto ubezpieczyć się od takiego ryzyka. W takim przypadku obowiązek spłacenia kredytu nie spada na najbliższych, bo całość zadłużenia pokrywa ubezpieczyciel. Do trzeciego ryzyka banki zaliczają trwałą lub czasową niezdolność do pracy, która może być spowodowana wypadkiem, poważną choroba, albo dłuższym pobytem w szpitalu. Ubezpieczyciel pokryje wtedy całość zobowiązania lub raty przypadające na okres niezdolności do pracy.

Kiedy warto skorzystać z ubezpieczenia?

Ubezpieczenie warto wziąć pod uwagę gdy posiadamy rodzinę, albo jesteśmy jej jedynym żywicielem. Dzięki ubezpieczeniu nie będziemy musieli się martwić o spłatę rat w jakiejś kryzysowej sytuacji. Da nam to poczucie bezpieczeństwa. Także w sytuacji gdy nas zabraknie, a kredyt nadal nie będzie spłacony, całość zostanie pokryta z polisy przez ubezpieczyciela. Nie zostawimy więc rodziny z kredytem na głowie. Warto jednak zwrócić uwagę czy koszt polisy ubezpieczeniowej nie jest zbyt duży w porównaniu do kosztu kredytu. Również w przypadku gdy zakres polisy jest skromny to nie ma sensu z niej korzystać.

Przez Admin

Na jakie opłaty warto się przygotować przy kredycie hipotecznym?

Kredyt hipoteczny to jedna z najpopularniejszych kategorii zadłużenia. Przed otrzymaniem pieniędzy od banku detalicznego musisz przygotować się jednak na kilka dodatkowych opłat. Poznasz je krok po kroku w poniższym artykule. Warto wiedzieć, że kredyty hipoteczne do domena wyłącznie banków komercyjnych ze względu na uwarunkowania prawne.

Najważniejsze grupy opłat w kredycie hipotecznym

W niektórych bankach spotkasz się ze wstępną opłatą za rozpatrzenie wniosku kredytowego. Stopniowo podobna reguła odchodzi w zapomnienie i warto jednak szukać banków, gdzie klienta wstępnie przyjmuje się w modelu bezpłatnym. Nie musisz korzystać tylko z doradcy bankowego. W celu porównania wszystkich kredytów na rynku lepiej udać się do pośrednika kredytowego, koniecznie doświadczonego we wskazanej kategorii kredytów hipotecznych. Prowizja w kredycie hipotecznym rozbija się z reguły na kilka części, co może być zaskoczeniem kwotowym dla kredytobiorcy. Spotyka się prowizje za gotowość, od uruchomienia kredytu gotówkowego, a także prowizję przygotowawczą. Kredytobiorca bierze na siebie również odpowiedzialność za wycenę majątku, który stanowi przyszłe zabezpieczenie w umowie. Wycena nieruchomości trochę kosztuje i musisz ją przeprowadzić u fachowca, a nie amatorsko. W kredycie hipotecznym stosuje się obowiązkowo ubezpieczenie. Koszty ubezpieczenia przejmuje kredytobiorca. Standardowo koszty prowizji odejmuje się już od podstawowej kwoty zobowiązania, a zatem kredytobiorca nie odczuwa faktycznie dużych wydatków. Te jednak znajdują się w ratach.

Zwróć uwagę na zmienne i stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego

Standardowo przyjmuje się, że klient z gorszą zdolnością kredytową płaci więcej. To wydaje się mało sprawiedliwa praktyka, ale ma też rozsądne podstawy. Chodzi bowiem o ograniczenie ryzyka z perspektywy dużych instytucji finansowych. Ryzykowny klient musi dopłacić, aby przekonać pożyczkodawcę do obsługi zobowiązania długoterminowego. Uważaj również na oprocentowanie zmienne w kredytach hipotecznych, ponieważ przy zmianie stóp procentowych automatycznie widzisz zmiany w budżecie domowym. Czy twoim zdaniem aktualny zakres opłat w kredytach hipotecznych jest do przyjęcia?

Przez Admin

Kredyty hipoteczne.

Kredyt hipoteczny jako szansa na własne mieszkanie.

Kredyt hipoteczny jest jedyną szansą dla wielu osób na to, aby miały możliwość kupna mieszkania. Wiele osób nie ma pojęcia jakie formalności musi spełnić, aby takowy kredyt otrzymać. Kredyt hipoteczny wielu osobom kojarzy się z bardzo długą drogą do jego otrzymania i poniekąd jest to prawdą. Otrzymanie takiego kredytu wiąże się z dosyć trudnym procesem. Już samo wybranie najlepszej dla siebie oferty może okzać się trudnym zadaniem dla wielu z nas. Najlepiej byłoby porównać ze sobą wszystkie dostępne oferty kredytów hipotecznych jakie mamy na rynku, ale nie jest to wcale takie proste. Jest tyle banków i tyle ofert, że porównanie ze sobą ich wszystkich graniczy niemal z cudem. Samemu trzeba podjąć wiele trudnych decyzji, które nie zawsze są zrozumiałe dla zwykłego kredytobiorcy. Trzeba wiedzieć co nieco o oprocentowaniu takiego kredytu, o marży, czy też prowizji. Sama wielkość raty nie powinna być brana jedynie pod uwagę biorąć kredyt hipoteczny.

Czy warto korzystać z pomocy pośrednika kredytowego?

Wyszukanie najlepszego kredytu hipotecznego można zlecić doradcy kredytowemu. Zrobi wszystko za nas. Wyszuka najlepsze oferty i przedstawi nam kilka z nich, abyśmy mogli się na którąś zdecydować. Będzie ich o wiele mniej i o wiele szybciej uda nam się wybrać kredyt dla siebie. Korzystanie z pomocy doradcy kredytowego srawia, że nie musimy sami szukać ofert i i porównać dziesiątki z nich ze sobą. Doradca wybierze oferty z kilku produktów z różnych instytucji. Najczęściej wybierają pięć takich ofert, które są najbardziej dopasowane do naszych potrzeb i możliwości. Ponadto procedura jest bardzo szybka i w znaczny sposób przyspieszy realizację kupna naszego mieszkania. Pomoc konsultanta jest dostępna w każdej chwili i nie jesteśmy obciążeni żądnymi dodatkowymi kosztami i prowizjami. Takie rozwiązanie jest idealne dla osób, które nie znają się na kredytach hipotecznych i chcą, aby ten na jaki się zdecydują był dla nich najlepszy. Niewiedza często doprowadza do tego, że klienci biorą mało korzystne dla siebie kredyty hipoteczne, a jak wiadomo z kredytem hipotecznym będziemy związani przez bardzo długi odcinek czasu i dobrze jakby nas na ten rkedyt było stać.

Przez Admin

Narzędzia naprawcze przy kredycie gotówkowym

Korzystanie z kredytów gotówkowych to okazja do wzmocnienia płynności budżetu gospodarstwa domowego, bez większych problemów formalnych i przy stosunkowo niskich kosztach. Niestety niespłacone zadłużenie gospodarstw domowych w Polsce rośnie dynamicznie. W artykule poznasz główne przyczyny braku spłaty kredytów gotówkowych, a także podstawowe i zaawansowane narzędzia naprawcze stosowane przy negocjacji z wierzycielami.

Brak spłaty kredytu gotówkowego – kluczowe przyczyny

Zła ocena realnej zdolności kredytowej to jedna z najważniejszych przyczyn zaburzenia płynności przy regulowaniu zobowiązań wobec pożyczkodawców. Przede wszystkim inaczej wygląda teoretyczna zdolność kredytowa, a inaczej realna. Tylko kredytobiorca wie, jakie warunki zatrudnienia posiada, czy jest w stanie utrzymać dochód w określonym czasie obowiązywania umowy, czy posiada ewentualny dostęp do dodatkowych oszczędności rodzinnych. Ocena zdolności kredytowej na papierze przez bank detaliczny nie wystarczy. Potrzeba tutaj faktycznego zaangażowania w optymalizację kosztów kredytu gotówkowego. Kolejna przyczyna to podpisanie mało etycznej umowy kredytowej. Wielu kredytobiorców po podpisaniu nieuczciwej umowy po prostu przestaje regulować zobowiązanie. Następstwo takiego działania to drogie pisma windykacyjne i skierowanie sprawy na drogę prawną, często dłuższą. Gospodarstwa domowe w Polsce borykają się również z problemem opóźnionych wypłat od pracodawców. Taka sytuacja pojawia się szczególnie przy umowach zlecenie i o dzieło. Niektóre gospodarstwa domowe celowo ogłaszają niewypłacalność, ukrywają majątki i po prostu oszukują kredytodawców na spłacie oprocentowania. To jednak czynnik niszowy.

Najważniejsze narzędzia naprawcze dla umowy kredytu gotówkowego

Przy wykryciu problemów z płynnością budżetu gospodarstwa domowego najlepiej od razu podjąć działania naprawcze. Negocjacje z wierzycielem to właściwie obowiązkowa sprawa. W negocjacjach zaproponuj wydłużenie okresu spłaty kredytu gotówkowego, co doprowadzi bezpośrednio do obniżenia raty miesięcznej. Czasami parabanki gwarantują jednorazowe, bezpłatne lub płatne przedłużenie spłaty zobowiązania. To dobra poduszka bezpieczeństwa, chociaż droga. Przy niektórych umowach o kredyt gotówkowy - kredytomania.EU skorzystasz bez problemu z tzw. wakacji kredytowych. Na wakacjach kredytowych nie płacisz rat, ale niestety pogarszasz zdolność kredytową w bazie BIK. Wszystkie monity o spłacie zobowiązania przechodzą bowiem do Biura Informacji Kredytowej. Każdy problem z zachowaniem płynności odbija się na późniejszych możliwościach kredytowych. Jeżeli kredytobiorca nie spłaca kredytu gotówkowego przez czynniki losowe obowiązuje go upadłość konsumencka. Ogłoszenie upadłości to nieco dłuższy, formalny proces, który prowadzi do ustalenia planu spłaty zobowiązania, a ostatecznie do umorzenia wszystkich kredytów. Upadłość konsumencka to narzędzie zarezerwowane dla nielicznych, stosunkowo trudne w zastosowaniu formalnym bez odpowiedniej wiedzy.

Terminowa spłata kredytów gotówkowych niezwykle ważna

Terminowość spłat kredytów gotówkowych warto traktować jako jeden z najważniejszych czynników bezpieczeństwa budżetu gospodarstwa domowego. W przeciwnym wypadku narażasz się na nacisk windykacyjny, prawny, do tego na opłaty dodatkowych kosztów. Analiza rzeczywistej zdolności kredytowej jest niezwykle ważna dla każdego kredytobiorcy. Co myślisz o sytuacji na rynku kredytowym i czy miałeś problemy ze spłatą zobowiązania? Jak z nich wyszedłeś? Czy korzystałeś z narzędzi przedstawionych w artykule?

Przez Admin

Rolowanie lokat – na czym to polega?

Często słyszeliśmy o zwrocie rolowanie kogoś co z języka potocznego znaczy zwodzić. Można także rolować tytoń, jednak nie można namawiać kogoś do łamania prawa. Czy wobec tego rolowanie lokat jest czymś całkowicie legalnym? Przyjrzyjmy się temu zjawisku.

Rolowanie lokat to nic innego jak przedłużenie jej działania. Jednak nie zawsze warto to robić. Zatem kiedy warto? Według ekspertów przed wygaśnięciem umowy lokaty należy rozejrzeć się na inną ofertą. Dlaczego? Chociażby dlatego, że lokaty z automatycznym przedłużeniem posiadają dużo mniejsze oprocentowanie. Lepszym pomysłem będzie przekładanie oszczędności z banku do banku. Z pewnością lepiej na tym wyjdziemy niż a przedłużeniu lokaty. Chyba, że nam nie zależy na zarobku, wtedy droga wolna. Jeśli jednak zdecydujemy się na taki krok to możemy sobie pozwolić na użycie porównywarki lokat pomiędzy różnymi bankami. Szybko i sprawnie można wybrać ofertę przeznaczoną dla siebie.

Najczęstszym błędem jest powierzenie lokaty bankowi i zaprzestanie monitorowania stanu swoich oszczędności. No i właśnie banki często stosują strategię przedłużania trwania lokaty narażając nas na niskie oprocentowanie tuż po jej przedłużeniu. Plusem bez wątpienia jest to, że klient nie musi pamiętać w którym dokładnie dniu wygada umowa. Minusem jest właśnie ww. oprocentowanie. Bank w tym przypadku nas „roluje” i przypisuje niższe oprocentowanie. Warto zatem przenieść oszczędności do innego banku. Jeśli oferta okaże się na tyle dobra wtedy możemy pozwolić sobie na przedłużenie lokaty. 

Kolejnym pytaniem jest czy to ma być lokata stała i zmienna. Jak dobrze wiemy zmienne oprocentowanie wiąże się z tym, że może ono pójść gwałtownie w dół i w tym przypadku nasza umowa lokaty długoterminowej może się okazać kulą u nogi. Nikt nie lubi tracić dodatkowych środków, dlatego tutaj lepiej poczują się klienci, którzy inwestowali kiedyś pieniądze na giełdzie. Zasada jest naprawdę podobna – trzeba wyczuć odpowiedni moment na założenie lokaty bankowej. Czy zatem przy przedłużeniu lokaty ze zmiennym oprocentowaniem jest dobrym pomysłem? Z jednej strony tak, ale również bardzo ryzykowna. Można wiele stracić, ale także zyskać. Na szczytach listy lokat znajdują się zdecydowanie te ze stałym oprocentowaniem chociażby dlatego, że są bezpieczniejsze. 

Dziś opłacalne są lokaty występujące w trybie online. Tam można rolować do woli. Do tego nie trzeba koniecznie odwiedzać placówki bankowej, tylko zalogować się do swojej bankowości internetowej (w przypadku macierzystego banku) lub odwiedzić stronę www banku w którym nie posiadamy konta. Wybór jest naprawdę olbrzymi. Zachęca równiez do sprawdzenia oferty kredytomania.eu - kredyty najlepsze w sieci.

Przez Admin

Tego jeszcze nie wiedziałeś o kredycie hipotecznym.

Jakie informacje warto wiedzieć o kredycie hipotecznym? Są takie o jakich nie należy zapominać. Posiadanie własnego mieszkania to marzenie niemalże każdej osoby. Nieliczne osoby są w stanie pozwolić sobie na kupno całości za gotówkę. W przypadku dachu nad głową warto powiedzieć o tym iż to jest najbardziej podstawowa potrzeba każdej osoby. Z tego powodu odwlekanie decyzji o kupnie nie będzie odpowiednie. Chcąc rozwiązać ten problem należy się zdecydować na kredyt hipoteczny jaki może zaproponować bank. Przed ostateczną decyzją najważniejsza rzecz dotyczy oczywiście zapoznania się z wadami oraz zaletami rozwiązania.

Jaka specyfika działania może wyróżniać kredyt hipoteczny? Zgodnie z nazwą jego zaciągnięcie dotyczy zakupionej hipoteki. W przypadku gdy podmiot nie miałby szans na spłatę nieruchomości to tak naprawdę np. dom lub lokal stałby się własnością banku. Chcąc otrzymać kredyt pod hipotekę niezbędna rzecz dotyczy oczywiście posiadania optymalnej zdolności kredytowej. Największa korzyść takiego rozwiązania dotyczy oczywiście faktu iż ta rzecz to niezwykle opłacalna inwestycja. Cena nieruchomości jest w stanie liniowo wzrastać. Z tego powodu późniejsza sprzedaż może przynieść dość spory zysk. Niskie oprocentowanie w takiej sytuacji dotyczy kredytów hipotecznych. Takie rozwiązanie dotyczy oczywiście tej sytuacji, kiedy będzie się mieć możliwość regularnej spłaty.

Mogą również występować minusy takiego rozwiązania. O nich należy także sobie uświadomić. Na samym początku warto powiedzieć oczywiście o potrzebie wypełnienia dość trudnych warunków w zakresie jego otrzymania. Oprócz tego należy powiedzieć o uzupełnieniu najbardziej skomplikowanych formalności. Z tego względu najmłodsze osoby mogą o tym jak zapomnieć. W ich przypadku budowa pozytywnej historii kredytowej jest praktycznie niemożliwa. Kolejny minus takiego rozwiązania dotyczy oczywiście fakt iż tutaj występować będą oczywiście dodatkowe opłaty jakie mogą być naliczane przez bank. Do nich na pewno należy zaliczać marże, prowizję odpowiadającą za udzielenie kredytu. Bardzo często oprócz tego warto powiedzieć o dodatkowych ubezpieczeniach. Spośród ofert warto się zdecydować na taki kredyt jaki może dać możliwość optymalizacji wspomnianych wyżej kosztów. Należy w ostateczności pamiętać o tym iż kredyt hipoteczny może narazić nas oczywiście na dość długie opłacanie rat. To prawda, że kredyt hipoteczny składa się z wielu wad. Pomimo tego należy mieć świadomość iż takie rozwiązanie będzie dość korzystne.

Przez Admin