Kapuchypouszy.pl (Tag: kredytach)

Na jakie opłaty warto się przygotować przy kredycie hipotecznym?

Kredyt hipoteczny to jedna z najpopularniejszych kategorii zadłużenia. Przed otrzymaniem pieniędzy od banku detalicznego musisz przygotować się jednak na kilka dodatkowych opłat. Poznasz je krok po kroku w poniższym artykule. Warto wiedzieć, że kredyty hipoteczne do domena wyłącznie banków komercyjnych ze względu na uwarunkowania prawne.

Najważniejsze grupy opłat w kredycie hipotecznym

W niektórych bankach spotkasz się ze wstępną opłatą za rozpatrzenie wniosku kredytowego. Stopniowo podobna reguła odchodzi w zapomnienie i warto jednak szukać banków, gdzie klienta wstępnie przyjmuje się w modelu bezpłatnym. Nie musisz korzystać tylko z doradcy bankowego. W celu porównania wszystkich kredytów na rynku lepiej udać się do pośrednika kredytowego, koniecznie doświadczonego we wskazanej kategorii kredytów hipotecznych. Prowizja w kredycie hipotecznym rozbija się z reguły na kilka części, co może być zaskoczeniem kwotowym dla kredytobiorcy. Spotyka się prowizje za gotowość, od uruchomienia kredytu gotówkowego, a także prowizję przygotowawczą. Kredytobiorca bierze na siebie również odpowiedzialność za wycenę majątku, który stanowi przyszłe zabezpieczenie w umowie. Wycena nieruchomości trochę kosztuje i musisz ją przeprowadzić u fachowca, a nie amatorsko. W kredycie hipotecznym stosuje się obowiązkowo ubezpieczenie. Koszty ubezpieczenia przejmuje kredytobiorca. Standardowo koszty prowizji odejmuje się już od podstawowej kwoty zobowiązania, a zatem kredytobiorca nie odczuwa faktycznie dużych wydatków. Te jednak znajdują się w ratach.

Zwróć uwagę na zmienne i stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego

Standardowo przyjmuje się, że klient z gorszą zdolnością kredytową płaci więcej. To wydaje się mało sprawiedliwa praktyka, ale ma też rozsądne podstawy. Chodzi bowiem o ograniczenie ryzyka z perspektywy dużych instytucji finansowych. Ryzykowny klient musi dopłacić, aby przekonać pożyczkodawcę do obsługi zobowiązania długoterminowego. Uważaj również na oprocentowanie zmienne w kredytach hipotecznych, ponieważ przy zmianie stóp procentowych automatycznie widzisz zmiany w budżecie domowym. Czy twoim zdaniem aktualny zakres opłat w kredytach hipotecznych jest do przyjęcia?

Przez Admin